Het laten bouwen van je eigen woning is voor velen een absolute droom. Je bepaalt namelijk in de meeste gevallen helemaal zelf wat je allemaal wel en ook absoluut niet wil. Wel is het goed te weten dat er een aantal verschillen zijn tussen het laten bouwen van een woning of dat je deelneemt aan projectbouw. Bij deze laatstgenoemde staat het huis namelijk al in veel van de gevallen al vast. Kies je voor een kavel, dan is het aan jezelf om te bepalen wat je hier allemaal mee doet. Wel dien je logischerwijs rekening te houden met de wet- en regelgeving rondom het bouwen van een woning, maar daarbinnen mag je alles doen. Wil jij weten hoe het hele proces van een idee naar behangklaar nieuwbouw? Wij vertellen het je!
Budget en behoefte
Voordat je daadwerkelijk kunt beginnen, is het eerst goed kijken naar je budget en ook je behoefte. Stel dat je ook direct klaar wilt zijn voor je oude dag, dan kan het raadzaam zijn om te kiezen voor een woning die volledig gelijkvloers is. Zo heb je de badkamer, keuken en ook slaapkamer allemaal op dezelfde etage en kun je hier tot in lengte van jaren wonen. Uiteraard kun je er ook voor kiezen om een normaal huis te laten bouwen, maar wel alvast een kamer zover klaar maken, dat het een kwestie van inrichten is en je erin kunt. Zo kun je voor de muren vast kiezen voor dunpleister nieuwbouw, zodat je er alleen nog even een kleurtje of behang op hoeft te doen. Bepaal dus vooraf hoeveel je te besteden hebt en ook wat de wensen zijn, zodat je op basis daarvan de eerste schetsen kunt (laten) maken van je toekomstige woning.
Vind een geschikte locatie
De volgende stap is het vinden van de perfecte locatie voor je nieuwbouwwoning. Doe goed onderzoek naar verschillende gebieden en neem factoren als de nabijheid van voorzieningen, scholen en werkgelegenheid in overweging. Overweeg ook de waardeontwikkeling van het gebied op lange termijn. Zodra je een locatie hebt gekozen, moet je controleren of deze voldoet aan de bouwvoorschriften en -regels. Let hierbij ook op of er verschillende mogelijkheden tot verduurzamen van de woning zijn, zoals bijvoorbeeld het laten plaatsen van zonnepanelen.
Kies voor een architect
Een professionele architect kan je helpen om je ideeën om te zetten in concrete bouwplannen. Bespreek je wensen en behoeften met de architect en werk samen aan een ontwerp dat zowel functioneel als duurzaam is. Zorg ervoor dat je alle details bespreekt, zoals de indeling van de kamers, de materialen en tal van andere zaken. Een architect weet namelijk als geen ander hoe jouw wensen moeten worden omgezet in daadwerkelijke uitvoerbare schetsen.
Begin met de bouw
Nadat de tekeningen volledig naar wens zijn, is het zaak om te beginnen met het bouwen van de woning. Allereerst is het natuurlijk zaak om een geschikte aannemer te vinden, maar zodra je een aannemer hebt gevonden, kan de bouw eindelijk beginnen! De duur van het bouwproces kan variëren afhankelijk van de grootte en complexiteit van het project, evenals externe factoren zoals het weer. Communiceer regelmatig met de aannemer om op de hoogte te blijven van de voortgang en eventuele wijzigingen die je wilt aanbrengen.